Prix immobilier — Colméry (58081)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 950 | — | — | 18 |
| 2022 | 650 | 650 | — | -31.58% | 15 |
| 2023 | 700 | 700 | — | — | 8 |
| 2024 | 950 | 950 | — | +35.71% | 15 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Colméry est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -10.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 160 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 480 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Colméry se situe en dessous de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 268 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Colméry (58081) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Colméry ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Colméry ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 52 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Cessy-les-Bois (2.3 km)
- Prix immobilier à Menou (3.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Malo-en-Donziois (4.8 km)
- Prix immobilier à Couloutre (6.1 km)
- Prix immobilier à Oudan (6.4 km)
- Prix immobilier à Menestreau (7.4 km)
- Prix immobilier à Sainte-Colombe-des-Bois (7.6 km)
- Prix immobilier à Châteauneuf-Val-de-Bargis (7.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Corbigny — 850 €/m² · 20 ventes
- Guérigny — 850 €/m² · 21 ventes
- Château-Chinon (Ville) — 850 €/m² · 17 ventes
- Tracy-sur-Loire — 850 €/m² · 10 ventes
- La Machine — 850 €/m² · 47 ventes
- Cervon — 800 €/m² · 7 ventes
- Toury-sur-Jour — 800 €/m² · 5 ventes
- Vandenesse — 800 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-19,0% vs dep
|
1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 1 250 €/m² | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 160 m² | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 480 m² | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.