Prix immobilier — Oudan (58201)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Oudan n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Oudan (58201) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 140 habitants · 20.00 km² · 7.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1000 | 1000 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Oudan
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Oudan (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 140 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 7 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Oudan (58201) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Oudan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Oudan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Varzy (≈ 4.8 km)
- Ecole primaire — Châteauneuf-Val-de-Bargis (≈ 10.1 km)
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Ste Espérance — Couloutre (≈ 10.6 km)
- Ecole primaire Jean Perraudin — Corvol-l'Orgueilleux (≈ 11.5 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Entrains-sur-Nohain (≈ 14.8 km)
- Ecole élémentaire publique — Oisy (≈ 16.6 km)
- Ecole élémentaire — Ciez (≈ 17 km)
- Ecole élémentaire — Vielmanay (≈ 18.3 km)
- Collège Le Mont Châtelet — Varzy (≈ 4.4 km)
- Collège privé Notre Dame de la Sainte Espérance — Couloutre (≈ 10.3 km)
- Collège Henri Clément — Donzy (≈ 15.7 km)
- Collège l'école magique — Beaumont-la-Ferrière (≈ 18.3 km)
- Lycée professionnel Le Mont Châtelet — Varzy (≈ 4.6 km)
- Lycée agricole privé du Haut-Nivernais de Varzy — Varzy (≈ 6.1 km)
- Lycée Notre Dame de la Sainte Espérance — Couloutre (≈ 10.4 km)
- Lycée polyvalent Romain Rolland — Clamecy (≈ 19.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Menou (4.5 km)
- Prix immobilier à Varzy (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Malo-en-Donziois (5.2 km)
- Prix immobilier à Champlemy (6.1 km)
- Prix immobilier à Colméry (6.4 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Saint-André (6.4 km)
- Prix immobilier à Corvol-d'Embernard (7.5 km)
- Prix immobilier à Cessy-les-Bois (8.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.