Prix immobilier — Champdeniers (79066)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1150 | — | — | 55 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | -8.33% | 25 |
| 2023 | 900 | 900 | 900 | -18.18% | 35 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | +55.56% | 18 |
| 2025 | 950 | 950 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Champdeniers est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 350 et 1 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -32.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 110 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 310 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Champdeniers se situe en dessous de la médiane du Deux-Sèvres (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 774 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 82 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Champdeniers (79066) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Champdeniers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Champdeniers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 88 / 112.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Boisragon — La Crèche · 12,1 km public
- Ecole privée Fractale — Chauray · 15,0 km prive
- Ecole élémentaire Les Brizeaux — Niort · 15,9 km public
- Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin — Niort · 16,8 km public
- Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre — Saint-Maixent-l'École · 14,4 km public
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre — Saint-Maixent-l'Ecole · 14,4 km public
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort — Niort · 15,5 km prive
- Lycée horticole Gaston Chaissac — Niort · 16,8 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Cherveux (6.4 km)
- Prix immobilier à Les Groseillers (6.4 km)
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- Ardin — 900 €/m² · 5 ventes
- Saint-Pompain — 1000 €/m² · 8 ventes
- Louin — 1000 €/m² · 5 ventes
- Secondigny — 900 €/m² · 14 ventes
- La Mothe-Saint-Héray — 1000 €/m² · 17 ventes
- Pamproux — 900 €/m² · 7 ventes
- Saint-Georges-de-Rex — 900 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
950 €/m²
-38,7% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 350 – 1 000 €/m² | 1 050 – 2 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 735 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 310 m² | 610 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.