Prix immobilier — Casseuil (33102)
Casseuil (33102) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 373 habitants · 6.00 km² · 58.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 10 |
| 2022 | 1150 | — | — | — | 6 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | — | 5 |
| 2025 | 2550 | 2550 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Casseuil
En 2025, le prix médian au m² à Casseuil est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 2 850 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 122 m². Terrain médian ≈ 1 030 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Casseuil se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 373 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 58 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Casseuil (33102) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Casseuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Casseuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 96 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Au cours du Dropt — Gironde-sur-Dropt (≈ 2 km)
- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN — Caudrot (≈ 2.4 km)
- Ecole primaire — Morizès (≈ 3.4 km)
- Ecole primaire — Saint-Martin-de-Sescas (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire — Sainte-Foy-la-Longue (≈ 3.4 km)
- Ecole élémentaire — Puybarban (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Laurent-du-Bois (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire — Bagas (≈ 6.3 km)
- Collège Paul Esquinance — La Réole (≈ 6.7 km)
- Collège Élise Deroche — Le Pian-sur-Garonne (≈ 9.1 km)
- Collège Notre Dame du Rosaire — Saint-Macaire (≈ 9.6 km)
- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame — Saint-Maixant (≈ 9.9 km)
- Lycée Jean Renou — La Réole (≈ 6.1 km)
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire — Saint-Macaire (≈ 9.6 km)
- Lycée professionnel agricole privé Agir — Langon (≈ 11.2 km)
- Lycée professionnel Sud Gironde — Langon (≈ 11.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Barie (1.8 km)
- Prix immobilier à Gironde-sur-Dropt (2 km)
- Prix immobilier à Caudrot (2.3 km)
- Prix immobilier à Morizès (3.3 km)
- Prix immobilier à Bassanne (3.6 km)
- Prix immobilier à Sainte-Foy-la-Longue (3.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Sescas (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Plan (4.1 km)
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- Vensac — 2550 €/m² · 20 ventes
- Saint-Germain-du-Puch — 2550 €/m² · 6 ventes
- Arbanats — 2550 €/m² · 8 ventes
- Libourne — 2550 €/m² · 200 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
-27,1% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 2 850 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 030 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.