Prix immobilier — Bussière-Dunoise (23036)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Bussière-Dunoise n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Bussière-Dunoise (23036) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 040 habitants · 42.00 km² · 25.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | — | — | 38 |
| 2022 | 600 | 600 | — | -29.41% | 28 |
| 2023 | 650 | 650 | — | +8.33% | 19 |
| 2024 | 850 | 750 | 1250 | +30.77% | 36 |
| 2025 | 1100 | 1100 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Bussière-Dunoise
En 2025, le prix médian au m² à Bussière-Dunoise est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 1 700 €/m². Variation annuelle : 29.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 44.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 66 m². Terrain médian ≈ 240 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bussière-Dunoise se situe au-dessus de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 040 habitants. Elle s’étend sur 42 km² pour une densité d’environ 25 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bussière-Dunoise (23036) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bussière-Dunoise ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bussière-Dunoise ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 20 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Saint-Vaury (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire — Dun-le-Palestel (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert — Guéret (≈ 12.3 km)
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry — Guéret (≈ 13 km)
- Collège Louis Durand — Saint-Vaury (≈ 5.6 km)
- Collège Benjamin Bord — Dun-le-Palestel (≈ 8.5 km)
- Collège Martin Nadaud — Guéret (≈ 12.3 km)
- Collège Jules Marouzeau — Guéret (≈ 13.2 km)
- Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat — Saint-Vaury (≈ 5.8 km)
- Lycée polyvalent Jean Favard — Guéret (≈ 12.4 km)
- Lycée Pierre Bourdan — Guéret (≈ 12.8 km)
- Lycée Raymond Loewy — La Souterraine (≈ 21.1 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Vaury (6.8 km)
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- Prix immobilier à Naillat (8.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Sulpice-le-Guérétois (8.6 km)
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- Ceyroux — 1150 €/m² · 5 ventes
- La Courtine — 1150 €/m² · 16 ventes
- Évaux-les-Bains — 1050 €/m² · 11 ventes
- Naillat — 1150 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
+22,2% vs dep
|
900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 1 700 €/m² | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 66 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 240 m² | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.