Prix immobilier — Bersac-sur-Rivalier (87013)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1050 | 1050 | — | — | 29 |
| 2022 | 900 | 900 | — | -14.29% | 42 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | — | 8 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | +59.09% | 11 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Bersac-sur-Rivalier est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -48.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 74 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 840 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bersac-sur-Rivalier se situe en dessous de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 642 habitants. Elle s’étend sur 33 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bersac-sur-Rivalier (87013) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bersac-sur-Rivalier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bersac-sur-Rivalier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 85 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Sulpice-Laurière (5.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Léger-la-Montagne (5.5 km)
- Prix immobilier à Bessines-sur-Gartempe (5.6 km)
- Prix immobilier à Folles (5.7 km)
- Prix immobilier à Laurière (6.4 km)
- Prix immobilier à Razès (7.7 km)
- Prix immobilier à Fromental (8.3 km)
- Prix immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice (9.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Sauviat-sur-Vige — 900 €/m² · 5 ventes
- Champagnac-la-Rivière — 900 €/m² · 5 ventes
- Dournazac — 900 €/m² · 12 ventes
- Saint-Sulpice-les-Feuilles — 900 €/m² · 5 ventes
- Oradour-sur-Vayres — 900 €/m² · 11 ventes
- Bellac — 850 €/m² · 31 ventes
- Maisonnais-sur-Tardoire — 950 €/m² · 6 ventes
- Bujaleuf — 950 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-41,9% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 250 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 840 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.