Prix immobilier — Maisonnais-sur-Tardoire (87091)
Maisonnais-sur-Tardoire (87091) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 381 habitants · 32.00 km² · 12.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 700 | 700 | — | — | 18 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | +64.29% | 22 |
| 2023 | 1200 | 1200 | — | +4.35% | 14 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | +4.17% | 11 |
| 2025 | 950 | 950 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Maisonnais-sur-Tardoire
En 2025, le prix médian au m² à Maisonnais-sur-Tardoire est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 1 900 €/m². Variation annuelle : -24% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 200 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Maisonnais-sur-Tardoire se situe en dessous de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 381 habitants. Elle s’étend sur 32 km² pour une densité d’environ 12 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Maisonnais-sur-Tardoire (87091) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Maisonnais-sur-Tardoire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Maisonnais-sur-Tardoire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 82 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique — Saint-Mathieu (≈ 5.6 km)
- Ecole primaire privée La Lisière — Champniers-et-Reilhac (≈ 6.1 km)
- Ecole primaire privée hors contrat Les cagouilles buissonnières — Massignac (≈ 7.8 km)
- Ecole primaire — Bussière-Badil (≈ 9.4 km)
- Ecole élémentaire — Busserolles (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Estèphe (≈ 13.7 km)
- Ecole élémentaire — Abjat-sur-Bandiat (≈ 15.5 km)
- Ecole élémentaire publique — Rochechouart (≈ 16.6 km)
- Collège Gisèle Halimi — Saint-Mathieu (≈ 6.2 km)
- Collège privé hors contrat Les Cagouilles Buissonnières — Massignac (≈ 7.8 km)
- Collège Les Marches de l'Occitanie — Piégut-Pluviers (≈ 9.9 km)
- Collège de Montemboeuf — Montemboeuf (≈ 11.9 km)
- Lycée polyvalent Alcide Dusolier — Nontron (≈ 20.1 km)
- Lycée professionnel Pierre André Chabanne — Chasseneuil-sur-Bonnieure (≈ 21.5 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Les Salles-Lavauguyon (3.5 km)
- Prix immobilier à Sauvagnac (4.7 km)
- Prix immobilier à Busserolles (5.3 km)
- Prix immobilier à Champniers-et-Reilhac (5.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Mathieu (7 km)
- Prix immobilier à Chéronnac (7.3 km)
- Prix immobilier à Massignac (7.7 km)
- Prix immobilier à Videix (8.3 km)
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- Bussière-Galant — 1000 €/m² · 18 ventes
- Oradour-sur-Vayres — 900 €/m² · 11 ventes
- Saint-Sulpice-les-Feuilles — 900 €/m² · 5 ventes
- Champagnac-la-Rivière — 900 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
950 €/m²
-38,7% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 400 – 1 900 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 200 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.