Prix immobilier — Folles (87067)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Folles n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Folles (87067) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 447 habitants · 32.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Folles est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Haute-Vienne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 950 | — | — | 17 |
| 2022 | 750 | 750 | — | -21.05% | 18 |
| 2023 | 1200 | 1200 | — | +60.00% | 18 |
| 2024 | 900 | 900 | — | -25.00% | 11 |
Acheter ou louer à Folles : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Folles
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Folles (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 447 habitants. Elle s’étend sur 32 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Folles (87067) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Folles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Folles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- ECOLE PRIMAIRE — Fursac (≈ 5.3 km)
- Ecole primaire publique — Laurière (≈ 5.6 km)
- Ecole Maternelle Publique — Fromental (≈ 5.7 km)
- Ecole maternelle Charles Perrault — Bessines-sur-Gartempe (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire publique — Bersac-sur-Rivalier (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire publique — Bessines-sur-Gartempe (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Amand-Magnazeix (≈ 9.5 km)
- Ecole élémentaire Jules Ferry — La Souterraine (≈ 12.7 km)
- Collège Pierre Mendès France — Bessines-sur-Gartempe (≈ 6.5 km)
- Collège Jean Rostand — Saint-Sulpice-Laurière (≈ 8.1 km)
- Collège Raymond Loewy — La Souterraine (≈ 13.2 km)
- Collège Jean Monnet — Bénévent-l'Abbaye (≈ 13.4 km)
- Lycée Raymond Loewy — La Souterraine (≈ 13.2 km)
- Lycée agricole de Magnac-Laval — Magnac-Laval (≈ 25 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 588 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.