Prix immobilier — Attainville (95028)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3500 | 2900 | 5350 | — | 22 |
| 2022 | 3800 | 3500 | 5300 | +8.57% | 36 |
| 2023 | 3600 | 3600 | 4300 | -5.26% | 16 |
| 2024 | 3950 | 3550 | 17450 | +9.72% | 25 |
| 2025 | 3150 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Attainville est d’environ 3 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 850 et 3 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -20.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 560 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Attainville se situe en dessous de la médiane du Val-d'Oise (≈ 3 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 765 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 244 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Attainville (95028) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Attainville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Attainville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 53 / 98.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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- Méry-sur-Oise — 3150 €/m² · 37 ventes
- Villiers-le-Bel — 3100 €/m² · 89 ventes
- Menucourt — 3100 €/m² · 16 ventes
- Pontoise — 3100 €/m² · 127 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 150 €/m²
-8,7% vs dep
|
3 450 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 850 – 3 600 €/m² | 2 750 – 4 350 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 553 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 70 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 560 m² | 370 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.