Prix immobilier — West-Cappel (59657)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 11 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | — | 5 |
| 2023 | 2500 | 2500 | — | — | 7 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | -12.00% | 20 |
Analyse de la commune de West-Cappel
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à West-Cappel (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 636 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 83 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à West-Cappel (59657) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à West-Cappel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à West-Cappel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jacques Brel RPI 4 — Oost-Cappel (≈ 5.9 km)
- Groupe Scolaire Maurice Schumann — Hoymille (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire Lamartine — Bergues (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire Emile Coornaert — Hondschoote (≈ 7.4 km)
- Collège du Houtland — Wormhout (≈ 5.9 km)
- Collège Notre-Dame — Wormhout (≈ 6.3 km)
- Collège Saint-Winoc — Bergues (≈ 7 km)
- Collège Wenceslas Cobergher — Bergues (≈ 7.1 km)
- Institut d'enseignement technologique privé — Hoymille (≈ 6.2 km)
- Lycée professionnel de l'Yser — Wormhout (≈ 6.4 km)
- Lycée professionnel Fernand Léger — Coudekerque-Branche (≈ 13.3 km)
- Lycée agricole de Dunkerque — Dunkerque (≈ 14.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Rexpoëde (2.5 km)
- Prix immobilier à Wylder (2.6 km)
- Prix immobilier à Quaëdypre (3.7 km)
- Prix immobilier à Bambecque (4 km)
- Prix immobilier à Killem (4.8 km)
- Prix immobilier à Warhem (5 km)
- Prix immobilier à Oost-Cappel (5.5 km)
- Prix immobilier à Herzeele (5.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | — | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.