Prix immobilier — Villespassans (34339)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3400 | 3400 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Villespassans
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Villespassans (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 182 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villespassans (34339) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villespassans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villespassans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Henri Bouisset — Cruzy (≈ 3.3 km)
- Ecole primaire — Cébazan (≈ 5.3 km)
- Ecole maternelle la Noria — Saint-Chinian (≈ 5.5 km)
- Ecole maternelle de l'Horte — Quarante (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Saint-Chinian (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Quarante (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire — Agel (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire Julien Aussenac — Ouveillan (≈ 11.2 km)
- Collège Jean Jaurès — Saint-Chinian (≈ 5.5 km)
- Collège Louis Cahuzac — Quarante (≈ 5.7 km)
- Collège Paul Bert — Capestang (≈ 11.6 km)
- Collège Basile Rouaix — Cessenon-sur-Orb (≈ 13.5 km)
- Euro Sécuri Med, Institut privé — Béziers (≈ 11.3 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Les buissonnets — Capestang (≈ 12.2 km)
- Lycée Jacques Brel — Saint-Pons-de-Thomières (≈ 17 km)
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) — Narbonne (≈ 22.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Assignan (3.2 km)
- Prix immobilier à Cruzy (3.2 km)
- Prix immobilier à Montouliers (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Chinian (5.2 km)
- Prix immobilier à Agel (6.1 km)
- Prix immobilier à Bize-Minervois (6.1 km)
- Prix immobilier à Quarante (6.6 km)
- Prix immobilier à Cébazan (6.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.