Prix immobilier — Viffort (02800)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Viffort n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Viffort (02800) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 314 habitants · 10.00 km² · 31.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Viffort
En 2025, le prix médian au m² à Viffort est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 2 100 €/m². Variation annuelle : -3.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 560 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Viffort se situe au-dessus de la médiane du Aisne (≈ 1 350 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 314 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 31 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Viffort (02800) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Viffort ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Viffort ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 49 / 129.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire de La Dhuys — Nesles-la-Montagne (≈ 7.7 km)
- Ecole primaire Alfred Beaufort — Nogentel (≈ 8.2 km)
- Ecole primaire — Viels-Maisons (≈ 8.2 km)
- Ecole primaire Christian Cabrol — Chézy-sur-Marne (≈ 8.4 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Eugène (≈ 8.8 km)
- Ecole élémentaire — Connigis (≈ 9.7 km)
- Ecole élémentaire — Chierry (≈ 9.8 km)
- Ecole élémentaire — Montmirail (≈ 10.5 km)
- Collège de la Faye — Condé-en-Brie (≈ 8.1 km)
- Collège de la Brie Champenoise — Montmirail (≈ 10.7 km)
- Collège Jean Racine — Château-Thierry (≈ 10.7 km)
- Collège Saint-Joseph — Château-Thierry (≈ 10.8 km)
- Lycée Saint-Joseph — Château-Thierry (≈ 10.8 km)
- Lycée professionnel Saint-Joseph — Château-Thierry (≈ 10.8 km)
- Lycée agricole et viticole — Crézancy (≈ 10.9 km)
- Lycée polyvalent Jules Verne — Château-Thierry (≈ 11.9 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Nesles-la-Montagne (5.2 km)
- Prix immobilier à Courboin (5.6 km)
- Prix immobilier à L'Épine-aux-Bois (6.5 km)
- Prix immobilier à Chézy-sur-Marne (6.6 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-sur-Chézy (6.7 km)
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- Itancourt — 1450 €/m² · 5 ventes
- Lesdins — 1450 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
+11,1% vs dep
|
1 350 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 2 100 €/m² | 900 – 1 850 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 3 022 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 560 m² | 380 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.