Prix immobilier — L'Épine-aux-Bois (02281)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

L'Épine-aux-Bois (02281) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 162 habitants · 25.00 km² · 47.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
850 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-37%
par rapport à Aisne
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 500 – 1 050 €
Prix du bien 50 000 – 95 000 €
Classement département
107 / 129
Surface bâtie médiane
m² 100
Terrain médian
m² 150
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 40% · T3 20% · T4+ 40%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes

Analyse de la commune de L'Épine-aux-Bois

En 2025, le prix médian au m² à L'Épine-aux-Bois est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 050 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 100 m². Terrain médian ≈ 150 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : L'Épine-aux-Bois se situe en dessous de la médiane du Aisne (≈ 1 350 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 162 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 47 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à L'Épine-aux-Bois (02281) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à L'Épine-aux-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à L'Épine-aux-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 107 / 129.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 162
Superficie
25.00 km²
Densité
47.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire — Viels-Maisons (≈ 3.7 km)
  • Ecole Maternelle Publique Montdauphin — Montdauphin (≈ 5.4 km)
  • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc — Montmirail (≈ 7.3 km)
  • Ecole élémentaire — Montolivet (≈ 7.7 km)
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Verdelot (≈ 6.2 km)
  • Ecole élémentaire — Montmirail (≈ 7.3 km)
  • Ecole élémentaire — Saint-Barthélemy (≈ 11 km)
  • Ecole élémentaire — Sablonnières (≈ 11.2 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Sainte-Jeanne d'Arc — Montmirail (≈ 7.3 km)
  • Collège de la Brie Champenoise — Montmirail (≈ 8 km)
  • Collège les Creusottes — Villeneuve-sur-Bellot (≈ 8.9 km)
  • Collège de la Faye — Condé-en-Brie (≈ 14 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée Saint-Joseph — Château-Thierry (≈ 16.3 km)
  • Lycée professionnel Saint-Joseph — Château-Thierry (≈ 16.3 km)
  • Lycée agricole et viticole — Crézancy (≈ 17.4 km)
  • Lycée polyvalent Jules Verne — Château-Thierry (≈ 17.5 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Hauts-de-France › Aisne › L'Épine-aux-Bois
Commune Département Région
Prix médian 850 €/m²
-37,0% vs dep
1 350 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 500 – 1 050 €/m² 900 – 1 850 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 5 3 022 33 241
Surface bâtie médiane 100 m² 84 m² 81 m²
Terrain médian 150 m² 380 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.