Prix immobilier — Vaugrigneuse (91634)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Vaugrigneuse n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Vaugrigneuse (91634) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 417 habitants · 6.00 km² · 230.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Vaugrigneuse est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Essonne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3200 | 3250 | — | — | 38 |
| 2022 | 3350 | 3550 | 3000 | +4.69% | 24 |
| 2023 | 3300 | 3300 | — | -1.49% | 10 |
| 2024 | 2850 | 2850 | — | -13.64% | 16 |
Acheter ou louer à Vaugrigneuse : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Vaugrigneuse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Vaugrigneuse (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 417 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 230 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vaugrigneuse (91634) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vaugrigneuse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vaugrigneuse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Jean Monnet — Briis-sous-Forges (≈ 2.7 km)
- Collège Michel Vignaud — Limours (≈ 5 km)
- Ecole secondaire privée de la Trinité — Briis-sous-Forges (≈ 5.5 km)
- Collège Les Trois Moulins — Bonnelles (≈ 6 km)
- Lycée Jules Verne — Limours (≈ 4.7 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Le château du Lac — Ollainville (≈ 8.8 km)
- Lycée l'Essouriau — Les Ulis (≈ 9.6 km)
- Lycée professionnel horticole et paysager UFA Saint-Antoine — Marcoussis (≈ 9.7 km)
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- Prix immobilier à Briis-sous-Forges (3.7 km)
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- Prix immobilier à Fontenay-lès-Briis (5 km)
- Prix immobilier à Limours (5.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 200 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 500 – 4 050 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 926 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 72 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 470 m² | 441 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.