Prix immobilier — Courson-Monteloup (91186)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3100 | 3000 | — | — | 7 |
| 2022 | 3500 | 2800 | — | — | 7 |
| 2023 | 3300 | 3300 | — | -5.71% | 15 |
| 2025 | 3000 | 3000 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Courson-Monteloup est d’environ 3 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 800 et 3 650 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Courson-Monteloup se situe en dessous de la médiane du Essonne (≈ 3 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 576 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 153 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Courson-Monteloup (91186) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Courson-Monteloup ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Courson-Monteloup ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 67 / 115.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Les Pensées — Vaugrigneuse · 1,4 km public
- Ecole élémentaire Les Bosquets — Briis-sous-Forges · 2,6 km public
- Ecole élémentaire Les Coquelicots — Bruyères-le-Châtel · 3,7 km public
- Ecole élémentaire Camille Magne — Breuillet · 4,0 km public
- Collège Jean Monnet — Briis-sous-Forges · 2,6 km public
- Ecole secondaire privée de la Trinité — Briis-sous-Forges · 5,7 km prive
- Collège du Pont de Bois — Saint-Chéron · 6,0 km public
- Collège La Fontaine aux Bergers — Ollainville · 6,3 km public
- Lycée Jules Verne — Limours · 6,0 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté Le château du Lac — Ollainville · 6,3 km public
- Lycée professionnel horticole et paysager UFA Saint-Antoine — Marcoussis · 7,8 km prive
- Lycée professionnel Paul Belmondo — Arpajon · 7,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Vaugrigneuse (2.6 km)
- Prix immobilier à Fontenay-lès-Briis (2.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Maurice-Montcouronne (3 km)
- Prix immobilier à Bruyères-le-Châtel (3.1 km)
- Prix immobilier à Briis-sous-Forges (3.4 km)
- Prix immobilier à Breuillet (3.6 km)
- Prix immobilier à Forges-les-Bains (4.8 km)
- Prix immobilier à Le Val-Saint-Germain (5.3 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saintry-sur-Seine — 3000 €/m² · 37 ventes
- Briis-sous-Forges — 3000 €/m² · 17 ventes
- Lisses — 3000 €/m² · 17 ventes
- Soisy-sur-Seine — 3000 €/m² · 42 ventes
- Mennecy — 3000 €/m² · 81 ventes
- Brétigny-sur-Orge — 3000 €/m² · 93 ventes
- Saint-Germain-lès-Arpajon — 3000 €/m² · 58 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 000 €/m²
-6,3% vs dep
|
3 200 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 800 – 3 650 €/m² | 2 500 – 4 050 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 926 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 72 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.