Prix immobilier — Sougeal (35329)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 20 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | -15.63% | 18 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | +37.04% | 11 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | — | 8 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Sougeal est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 3 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 30.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 37.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 50 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sougeal se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (≈ 2 800 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sougeal (35329) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sougeal ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sougeal ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 152 / 200.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 38% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Vieux-Viel (3.1 km)
- Prix immobilier à Aucey-la-Plaine (3.6 km)
- Prix immobilier à Sacey (4 km)
- Prix immobilier à Pleine-Fougères (5.3 km)
- Prix immobilier à Trans-la-Forêt (6.8 km)
- Prix immobilier à Pontorson (7.4 km)
- Prix immobilier à Bazouges-la-Pérouse (7.6 km)
- Prix immobilier à Val-Couesnon (7.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Les Portes du Coglais — 1700 €/m² · 14 ventes
- Gaël — 1700 €/m² · 6 ventes
- Chelun — 1700 €/m² · 5 ventes
- Martigné-Ferchaud — 1700 €/m² · 17 ventes
- Dingé — 1700 €/m² · 13 ventes
- Saint-Sulpice-des-Landes — 1700 €/m² · 13 ventes
- La Guerche-de-Bretagne — 1700 €/m² · 34 ventes
- Taillis — 1700 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-39,3% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 3 100 €/m² | 2 050 – 3 900 €/m² | 1 757 – 3 449 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 6 088 | 22 534 |
| Surface bâtie médiane | 50 m² | 78 m² | 83 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 513 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.