Prix immobilier — Vieux-Viel (35354)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Vieux-Viel n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Vieux-Viel (35354) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 327 habitants · 9.00 km² · 36.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Vieux-Viel est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Ille-et-Vilaine).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 15 |
| 2022 | 2550 | 2550 | — | — | 6 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | — | 5 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | — | 7 |
Acheter ou louer à Vieux-Viel : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Vieux-Viel
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Vieux-Viel (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 327 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 36 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 5 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vieux-Viel (35354) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vieux-Viel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vieux-Viel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique de Trans-La-Forêt — Trans-la-Forêt (≈ 2.7 km)
- Ecole primaire privée Ste Marie — Pleine-Fougères (≈ 3.8 km)
- Ecole primaire publique Gisele Halimi — Pleine-Fougères (≈ 3.9 km)
- GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUD — Pontorson (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire publique Beau Soleil — Sains (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire publique de St Georges de Gréhaigne — Saint-Georges-de-Gréhaigne (≈ 7.7 km)
- Ecole élémentaire publique de Broualan — Broualan (≈ 7.7 km)
- Ecole élémentaire publique de Marcillé Raoul — Marcillé-Raoul (≈ 13.2 km)
- Collège François Brune — Pleine-Fougères (≈ 4 km)
- Collège Saint-Joseph — Pleine-Fougères (≈ 4.1 km)
- Collège Saint-André — Val-Couesnon (≈ 6.5 km)
- Collège Georges Brassens — Pontorson (≈ 6.6 km)
- Lycée les Vergers — Dol-de-Bretagne (≈ 15.8 km)
- Lycée Saint-Magloire — Dol-de-Bretagne (≈ 15.8 km)
- Lycée professionnel Alphonse Pellé — Dol-de-Bretagne (≈ 16.2 km)
- Lycée François-René de Chateaubriand — Combourg (≈ 16.7 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Sougeal (3.1 km)
- Prix immobilier à Trans-la-Forêt (3.7 km)
- Prix immobilier à Pleine-Fougères (3.8 km)
- Prix immobilier à Bazouges-la-Pérouse (6.2 km)
- Prix immobilier à Aucey-la-Plaine (6.4 km)
- Prix immobilier à Sains (6.9 km)
- Prix immobilier à Sacey (7 km)
- Prix immobilier à La Boussac (7.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 800 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 050 – 3 900 €/m² | 1 757 – 3 449 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 088 | 22 534 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 83 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 513 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.