Prix immobilier — Sanvensa (12259)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Sanvensa n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Sanvensa (12259) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 643 habitants · 26.00 km² · 25.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
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Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 10 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | +24.14% | 13 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | -19.44% | 12 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | -6.90% | 10 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Sanvensa
En 2025, le prix médian au m² à Sanvensa est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 1 600 €/m². Variation annuelle : 7.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 510 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sanvensa se situe en dessous de la médiane du Aveyron (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 643 habitants. Elle s’étend sur 26 km² pour une densité d’environ 25 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sanvensa (12259) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sanvensa ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sanvensa ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 54 / 91.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Jean Pendaries — Villefranche-de-Rouergue (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire publique Robert Fabre — Villefranche-de-Rouergue (≈ 8.5 km)
- Ecole élémentaire publique Pierre Aléchinsky — Rieupeyroux (≈ 15.4 km)
- Ecole élémentaire publique — Privezac (≈ 18.6 km)
- Collège Saint-Dominique — La Fouillade (≈ 5.9 km)
- Collège Saint-Joseph — Villefranche-de-Rouergue (≈ 8.3 km)
- Collège Carco — Villefranche-de-Rouergue (≈ 8.6 km)
- Collège Lucie Aubrac — Rieupeyroux (≈ 15.3 km)
- Lycée agricole privé François Marty — Monteils (≈ 3.9 km)
- Lycée professionnel agricole Beauregard — Villefranche-de-Rouergue (≈ 8.2 km)
- Lycée général et technologique Raymond Savignac — Villefranche-de-Rouergue (≈ 8.2 km)
- Lycée agricole privé François Marty (antenne de Villefranche de Rouergue) — Villefranche-de-Rouergue (≈ 8.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à La Fouillade (5.2 km)
- Prix immobilier à Morlhon-le-Haut (5.6 km)
- Prix immobilier à La Rouquette (6.3 km)
- Prix immobilier à Lunac (6.7 km)
- Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue (7.4 km)
- Prix immobilier à Le Bas Ségala (7.9 km)
- Prix immobilier à Bor-et-Bar (9.8 km)
- Prix immobilier à Castanet (9.9 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Montrozier — 1500 €/m² · 7 ventes
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-17,1% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 1 600 €/m² | 1 100 – 2 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 092 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 510 m² | 440 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.