Prix immobilier — Saint-Sever-de-Saintonge (17400)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Sever-de-Saintonge n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Sever-de-Saintonge (17400) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 635 habitants · 8.00 km² · 78.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 15 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | -8.82% | 19 |
| 2023 | 1700 | 1700 | — | — | 6 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Sever-de-Saintonge
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Sever-de-Saintonge est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 1 450 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 1 400 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Sever-de-Saintonge se situe en dessous de la médiane du Charente-Maritime (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 635 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 78 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Sever-de-Saintonge (17400) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Sever-de-Saintonge ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Sever-de-Saintonge ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 126 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire de Courcoury — Courcoury (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire de La Jard — La Jard (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire de Préguillac — Préguillac (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire de La-Chapelle-des-Pots — La Chapelle-des-Pots (≈ 7.8 km)
- Collège Agrippa d'Aubigné — Saintes (≈ 9.7 km)
- Collège privé Jeanne d'Arc — Saintes (≈ 10.8 km)
- Collège René Caillié — Saintes (≈ 10.9 km)
- Collège Edgar Quinet — Saintes (≈ 11.3 km)
- Lycée Bernard Palissy — Saintes (≈ 8.8 km)
- Lycée professionnel Bernard Palissy — Saintes (≈ 8.8 km)
- Lycée Bellevue — Saintes (≈ 10.8 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté - Lycée d'enseignement adapté Théodore Monod — Saintes (≈ 10.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Dompierre-sur-Charente (2.8 km)
- Prix immobilier à Montils (3.7 km)
- Prix immobilier à Courcoury (3.8 km)
- Prix immobilier à La Jard (5.3 km)
- Prix immobilier à Chaniers (5.6 km)
- Prix immobilier à Brives-sur-Charente (5.7 km)
- Prix immobilier à Chérac (6.2 km)
- Prix immobilier à Les Gonds (6.8 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Bords — 1550 €/m² · 8 ventes
- Saint-Fort-sur-Gironde — 1550 €/m² · 5 ventes
- Saint-Aigulin — 1350 €/m² · 20 ventes
- Cherbonnières — 1550 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-50,8% vs dep
|
2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 1 450 €/m² | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 400 m² | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.