Prix immobilier — Saint-Sauveur-lès-Bray (77434)
Saint-Sauveur-lès-Bray (77434) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 361 habitants · 6.00 km² · 56.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 12 |
| 2022 | 2500 | 2500 | — | +51.52% | 14 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | -4.00% | 10 |
| 2024 | 2350 | 2350 | — | -2.08% | 15 |
Analyse de la commune de Saint-Sauveur-lès-Bray
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Sauveur-lès-Bray (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 361 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 56 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Sauveur-lès-Bray (77434) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Sauveur-lès-Bray ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Sauveur-lès-Bray ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Vimpelles (≈ 2.8 km)
- Ecole primaire — Les Ormes-sur-Voulzie (≈ 3 km)
- Ecole primaire — Mousseaux-lès-Bray (≈ 3.6 km)
- Ecole primaire Jehan de Brie — Bray-sur-Seine (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire — Mouy-sur-Seine (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire — Luisetaines (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire — Everly (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire — Jaulnes (≈ 5.5 km)
- Collège Jean Rostand — Bray-sur-Seine (≈ 3.9 km)
- Collège du Montois — Donnemarie-Dontilly (≈ 6.4 km)
- Ecole secondaire privée Ecole de la Neuville — Chalmaison (≈ 7.4 km)
- Collège Jules Verne — Provins (≈ 13.4 km)
- Lycée polyvalent les Pannevelles — Provins (≈ 14.4 km)
- Lycée polyvalent Thibaut de Champagne — Provins (≈ 15.1 km)
- Lycée Sainte-Croix — Provins (≈ 15.2 km)
- Lycée d'État de Sourdun - internat d'excellence — Sourdun (≈ 16.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Vimpelles (2.7 km)
- Prix immobilier à Luisetaines (2.8 km)
- Prix immobilier à Les Ormes-sur-Voulzie (3 km)
- Prix immobilier à Mouy-sur-Seine (3.1 km)
- Prix immobilier à Bray-sur-Seine (4 km)
- Prix immobilier à Paroy (4.6 km)
- Prix immobilier à Sigy (4.6 km)
- Prix immobilier à Bazoches-lès-Bray (4.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.