Prix immobilier — Saint-Martin-le-Bouillant (50518)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 18 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | -3.70% | 29 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | +42.31% | 14 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | -29.73% | 20 |
| 2025 | 1200 | 1200 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-le-Bouillant est d’environ 1 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 1 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -7.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 130 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 830 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Martin-le-Bouillant se situe en dessous de la médiane du Manche (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 322 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 26 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Martin-le-Bouillant (50518) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Martin-le-Bouillant ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Martin-le-Bouillant ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 160 / 193.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle — Chérencé-le-Héron · 3,5 km public
- Ecole primaire — Coulouvray-Boisbenâtre · 3,7 km public
- Ecole primaire — La Chaise-Baudouin · 5,8 km public
- Ecole primaire — Sainte-Cécile · 6,2 km public
- Ecole élémentaire Louis Pinson — Brécey · 5,8 km public
- Ecole élémentaire — Beslon · 7,6 km public
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · 7,8 km public
- Ecole élémentaire Pierre Lostis — Isigny-le-Buat · 17,9 km public
- Collège Pierre Aguiton — Brécey · 5,9 km public
- Collège Saint-Joseph — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · 7,8 km prive
- Collège le Dinandier — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · 8,0 km public
- Collège Jean Vilar — Noues de Sienne · 11,0 km public
- Lycée Notre-Dame de la Providence — Avranches · 18,4 km prive
- Lycée professionnel Notre-Dame de la Providence — Avranches · 18,4 km prive
- Lycée Émile Littré — Avranches · 18,5 km public
- Lycée Marie Curie — Vire Normandie · 20,3 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Les Loges-sur-Brécey (2.9 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Cécelin (3.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois (3.3 km)
- Prix immobilier à Boisyvon (3.6 km)
- Prix immobilier à Chérencé-le-Héron (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Maur-des-Bois (4 km)
- Prix immobilier à Coulouvray-Boisbenâtre (4.5 km)
- Prix immobilier à Notre-Dame-de-Livoye (4.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- La Chaise-Baudouin — 1200 €/m² · 5 ventes
- Ponts — 1250 €/m² · 9 ventes
- Romagny Fontenay — 1150 €/m² · 12 ventes
- Mortain-Bocage — 1250 €/m² · 41 ventes
- Moyon Villages — 1150 €/m² · 17 ventes
- Saint-Sauveur-Villages — 1250 €/m² · 26 ventes
- Pont-Hébert — 1250 €/m² · 17 ventes
- Varenguebec — 1250 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 200 €/m²
-36,8% vs dep
|
1 900 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 1 200 €/m² | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 066 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 130 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 830 m² | 510 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.