Prix immobilier — La Chaise-Baudouin (50112)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 19 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | — | 9 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | -9.09% | 12 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | +10.00% | 15 |
| 2025 | 1200 | 1200 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Chaise-Baudouin est d’environ 1 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 200 et 1 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -27.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 140 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chaise-Baudouin se situe en dessous de la médiane du Manche (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 452 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 37 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chaise-Baudouin (50112) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chaise-Baudouin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chaise-Baudouin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 160 / 193.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Louis Pinson — Brécey · 6,9 km public
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · 8,4 km public
- Ecole élémentaire — Beslon · 11,5 km public
- Ecole élémentaire Alain Fournier — Sartilly-Baie-Bocage · 15,5 km public
- Collège Pierre Aguiton — Brécey · 6,9 km public
- Collège Saint-Joseph — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · 8,5 km prive
- Collège le Dinandier — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · 8,8 km public
- Collège Louis Beuve — La Haye-Pesnel · 11,7 km public
- Lycée Notre-Dame de la Providence — Avranches · 12,4 km prive
- Lycée professionnel Notre-Dame de la Providence — Avranches · 12,4 km prive
- Lycée Émile Littré — Avranches · 12,7 km public
- Lycée Claude Lehec — Saint-Hilaire-du-Harcouët · 23,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois (3.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Georges-de-Livoye (3.2 km)
- Prix immobilier à Le Parc (3.7 km)
- Prix immobilier à Notre-Dame-de-Livoye (3.9 km)
- Prix immobilier à Bourguenolles (4.7 km)
- Prix immobilier à Chérencé-le-Héron (5.2 km)
- Prix immobilier à Tirepied-sur-Sée (5.3 km)
- Prix immobilier à Vernix (5.6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Reffuveille — 1250 €/m² · 5 ventes
- Le Mesnillard — 1150 €/m² · 7 ventes
- La Mouche — 1150 €/m² · 5 ventes
- Saint-Laurent-de-Terregatte — 1250 €/m² · 5 ventes
- Ouville — 1150 €/m² · 5 ventes
- Saint-Sauveur-Villages — 1250 €/m² · 26 ventes
- Ponts — 1250 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 200 €/m²
-36,8% vs dep
|
1 900 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 200 – 1 200 €/m² | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 066 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 140 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 510 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.