Prix immobilier — Coulouvray-Boisbenâtre (50144)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1050 | 1050 | — | — | 17 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | +57.14% | 21 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | -9.09% | 15 |
| 2024 | 850 | 850 | — | -43.33% | 11 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Coulouvray-Boisbenâtre est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 1 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 17.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 50 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 210 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Coulouvray-Boisbenâtre se situe en dessous de la médiane du Manche (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 529 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 31 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Coulouvray-Boisbenâtre (50144) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Coulouvray-Boisbenâtre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Coulouvray-Boisbenâtre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 173 / 193.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Beslon · 7,9 km public
- Ecole élémentaire Louis Pinson — Brécey · 8,2 km public
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · 10,5 km public
- Ecole élémentaire Pierre Lostis — Isigny-le-Buat · 19,3 km public
- Collège Jean Vilar — Noues de Sienne · 7,4 km public
- Collège Pierre Aguiton — Brécey · 8,2 km public
- Collège Saint-Joseph — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · 10,5 km prive
- Collège le Dinandier — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · 10,6 km public
- Lycée Marie Curie — Vire Normandie · 15,9 km public
- Lycée professionnel Jean Mermoz — Vire Normandie · 17,3 km public
- Lycée Robert de Mortain — Mortain-Bocage · 19,5 km public
- Lycée agricole de Vire — Vire Normandie · 20,3 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Martin-le-Bouillant (4.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Cuves (4.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Pois (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Maur-des-Bois (5.1 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Cécelin (5.6 km)
- Prix immobilier à Les Loges-sur-Brécey (5.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Michel-de-Montjoie (6.1 km)
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- Quibou — 1000 €/m² · 11 ventes
- Saint-André-de-l'Épine — 1000 €/m² · 7 ventes
- Brécey — 1000 €/m² · 18 ventes
- Saint-Clément-Rancoudray — 1050 €/m² · 18 ventes
- Graignes-Mesnil-Angot — 1050 €/m² · 7 ventes
- Thèreval — 1050 €/m² · 16 ventes
- Hauteville-la-Guichard — 1050 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-47,4% vs dep
|
1 900 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 600 – 1 200 €/m² | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 066 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 50 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 210 m² | 510 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.