Prix immobilier — Hauteville-la-Guichard (50232)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 10 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | — | 6 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | — | 7 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | — | 8 |
| 2025 | 1050 | 1050 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Hauteville-la-Guichard est d’environ 1 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 98 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Hauteville-la-Guichard se situe en dessous de la médiane du Manche (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 465 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 40 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Hauteville-la-Guichard (50232) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Hauteville-la-Guichard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Hauteville-la-Guichard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 169 / 193.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Sébastien Dos Santos borgès — Feugères · 3,2 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-d'Aubigny · 5,7 km public
- Ecole élémentaire — Courcy · 11,3 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-de-Bonfossé · 12,7 km public
- Collège Jean Monnet — Marigny-le-Lozon · 5,2 km public
- Collège Tancrède de Hauteville — Saint-Sauveur-Villages · 8,5 km public
- Collège Le Fairage — Périers · 9,8 km public
- Collège Jean Follain — Canisy · 10,7 km public
- Lycée agricole agroalimentaire et laboratoire Saint-Lô Thère — Pont-Hébert · 10,3 km public
- Lycée Jean-Paul II — Coutances · 12,8 km prive
- Lycée professionnel Thomas Pesquet — Coutances · 13,4 km public
- Lycée Charles-François Lebrun — Coutances · 13,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Feugères (2.5 km)
- Prix immobilier à Le Lorey (3.1 km)
- Prix immobilier à Marigny-Le-Lozon (3.1 km)
- Prix immobilier à Montcuit (3.3 km)
- Prix immobilier à Montreuil-sur-Lozon (4.5 km)
- Prix immobilier à Camprond (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-d'Aubigny (5.8 km)
- Prix immobilier à Cametours (6.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Thèreval — 1050 €/m² · 16 ventes
- Saint-Clément-Rancoudray — 1050 €/m² · 18 ventes
- Graignes-Mesnil-Angot — 1050 €/m² · 7 ventes
- Airel — 1000 €/m² · 5 ventes
- Coulouvray-Boisbenâtre — 1000 €/m² · 5 ventes
- Brécey — 1000 €/m² · 18 ventes
- Quibou — 1000 €/m² · 11 ventes
- Saint-André-de-l'Épine — 1000 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 050 €/m²
-44,7% vs dep
|
1 900 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 1 350 €/m² | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 066 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 510 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.