Prix immobilier — Airel (50004)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 18 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | — | 9 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | +28.57% | 13 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | -3.70% | 14 |
| 2025 | 1000 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Airel est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 1 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -23.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 420 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Airel se situe en dessous de la médiane du Manche (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 540 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 54 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Airel (50004) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Airel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Airel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 173 / 193.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire RPI Viridovix (St Fromond) — Saint-Fromond · 1,1 km public
- Ecole primaire La Ritourn'Elle — Moon-sur-Elle · 2,6 km public
- Ecole primaire — Sainte-Marguerite-d'Elle · 4,2 km public
- Ecole primaire Coccin'elle — Saint-Clair-sur-l'Elle · 4,5 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Georges-d'Elle · 10,9 km public
- Ecole élémentaire — Sainte-Suzanne-sur-Vire · 17,2 km public
- Ecole élémentaire Condé-sur-Vire — Condé-sur-Vire · 18,3 km public
- Ecole élémentaire Sébastien Dos Santos borgès — Feugères · 18,9 km public
- Collège Du Marais — Saint-Jean-de-Daye · 4,5 km public
- Collège Jean Grémillon — Saint-Clair-sur-l'Elle · 4,8 km public
- Institut Saint-Lo — Agneaux · 10,8 km prive
- Collège interparoissial — Saint-Lô · 11,2 km prive
- Lycée agricole agroalimentaire et laboratoire Saint-Lô Thère — Pont-Hébert · 9,4 km public
- AFASEC - Campus de Graignes — Graignes-Mesnil-Angot · 9,5 km prive
- Lycée Institut Saint-Lô — Agneaux · 10,8 km prive
- Lycée professionnel Institut Saint-Lô — Agneaux · 10,8 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Moon-sur-Elle (2.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Fromond (2.5 km)
- Prix immobilier à Lison (3.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Clair-sur-l'Elle (4 km)
- Prix immobilier à Cavigny (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Daye (4.9 km)
- Prix immobilier à La Meauffe (5.3 km)
- Prix immobilier à Villiers-Fossard (6.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Brécey — 1000 €/m² · 18 ventes
- Quibou — 1000 €/m² · 11 ventes
- Saint-André-de-l'Épine — 1000 €/m² · 7 ventes
- Coulouvray-Boisbenâtre — 1000 €/m² · 5 ventes
- Saint-Clément-Rancoudray — 1050 €/m² · 18 ventes
- Graignes-Mesnil-Angot — 1050 €/m² · 7 ventes
- Thèreval — 1050 €/m² · 16 ventes
- Hauteville-la-Guichard — 1050 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-47,4% vs dep
|
1 900 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 600 – 1 800 €/m² | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 066 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 420 m² | 510 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.