Prix immobilier — Saint-Maclou-la-Brière (76603)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2300 | 2300 | — | — | 17 |
| 2022 | 1950 | 1950 | — | -15.22% | 10 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | — | 8 |
| 2024 | 3050 | — | — | — | 7 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Maclou-la-Brière est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 1 750 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -45.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 130 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 770 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Maclou-la-Brière se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 468 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 95 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Maclou-la-Brière (76603) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Maclou-la-Brière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Maclou-la-Brière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 212 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Germaine Coty — Vattetot-sous-Beaumont · 3,2 km public
- Ecole élémentaire — Bénarville · 3,2 km public
- Ecole élémentaire — Grainville-Ymauville · 4,0 km public
- Ecole élémentaire — Annouville-Vilmesnil · 4,1 km public
- Collège André Gide — Goderville · 7,8 km public
- Collège Sainte-Geneviève — Bolbec · 8,6 km prive
- Collège Roncherolles — Bolbec · 8,8 km public
- Collège François Villon — Terres-de-Caux · 9,5 km public
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie — Bolbec · 8,8 km public
- Lycée Pierre de Coubertin — Bolbec · 9,4 km public
- Lycée Guy de Maupassant — Fécamp · 12,3 km public
- Lycée professionnel Descartes — Fécamp · 12,3 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Vattetot-sous-Beaumont (2.6 km)
- Prix immobilier à Tocqueville-les-Murs (2.7 km)
- Prix immobilier à Bénarville (2.9 km)
- Prix immobilier à Bernières (3 km)
- Prix immobilier à Rouville (3.2 km)
- Prix immobilier à Trémauville (4.1 km)
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- Maulévrier-Sainte-Gertrude — 1650 €/m² · 9 ventes
- Bosc-Guérard-Saint-Adrien — 1650 €/m² · 5 ventes
- Forges-les-Eaux — 1650 €/m² · 24 ventes
- Le Houlme — 1650 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-26,7% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 650 – 1 750 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 130 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 770 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.