Prix immobilier — Grugny (76331)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 11 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | — | 8 |
| 2023 | 1950 | 1950 | — | +18.18% | 13 |
| 2024 | 1800 | 1800 | — | -7.69% | 13 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Grugny est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 1 750 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -8.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 74 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 410 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Grugny se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 005 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 316 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Grugny (76331) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Grugny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Grugny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 212 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire Les Colibris — La Houssaye-Béranger · 2,0 km public
- Ecole primaire l'Orée du Parc — Clères · 2,2 km public
- Ecole primaire Fertel — Le Bocasse · 2,2 km public
- Ecole primaire du Chemin des Fées — Frichemesnil · 2,3 km public
- Collège Jean Delacour — Clères · 2,2 km public
- Collège Eugène Noël — Montville · 8,3 km public
- Collège René Coty — Val-de-Scie · 10,4 km public
- Collège Jean Zay — Le Houlme · 12,1 km public
- Lycée Thomas Corneille — Barentin · 12,9 km public
- Lycée professionnel Auguste Bartholdi — Barentin · 13,7 km public
- Lycée général privé Rey — Bois-Guillaume · 16,0 km prive
- Lycée professionnel Bernard Palissy — Maromme · 16,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à La Houssaye-Béranger (1.9 km)
- Prix immobilier à Frichemesnil (2 km)
- Prix immobilier à Le Bocasse (2.6 km)
- Prix immobilier à Clères (3.2 km)
- Prix immobilier à Étaimpuis (3.4 km)
- Prix immobilier à Fresnay-le-Long (3.8 km)
- Prix immobilier à Authieux-Ratiéville (3.9 km)
- Prix immobilier à Beautot (4.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Houlme — 1650 €/m² · 14 ventes
- Saint-Aubin-Routot — 1650 €/m² · 8 ventes
- Lanquetot — 1650 €/m² · 5 ventes
- Beaubec-la-Rosière — 1650 €/m² · 8 ventes
- Raffetot — 1650 €/m² · 5 ventes
- Toussaint — 1650 €/m² · 7 ventes
- Bosc-Guérard-Saint-Adrien — 1650 €/m² · 5 ventes
- Forges-les-Eaux — 1650 €/m² · 24 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-26,7% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 1 750 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 410 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.