Prix immobilier — Saint-Laurent-d'Olt (12237)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Laurent-d'Olt n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Laurent-d'Olt (12237) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 639 habitants · 29.00 km² · 22.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-d'Olt est de 38,08%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Aveyron).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | 900 | — | 25 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | +70.00% | 11 |
| 2023 | 550 | 550 | — | — | 8 |
| 2024 | 1000 | 950 | — | +81.82% | 15 |
| 2025 | 1000 | — | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Saint-Laurent-d'Olt : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 000 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 8,48 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 9.8 ans et un rendement brut indicatif autour de 10.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 000 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 6,46 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~12.9 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 7.7%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Saint-Laurent-d'Olt
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Olt est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 2 050 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 60 m². Terrain médian ≈ 170 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Laurent-d'Olt se situe en dessous de la médiane du Aveyron (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 639 habitants. Elle s’étend sur 29 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Laurent-d'Olt (12237) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Laurent-d'Olt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Laurent-d'Olt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 75 / 91.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- école élémentaire publique — Saint-Martin-de-Lenne (≈ 10.6 km)
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin — Sévérac d'Aveyron (≈ 14 km)
- Ecole élémentaire publique — Gaillac-d'Aveyron (≈ 16.5 km)
- Ecole élémentaire publique Lavernhe — Sévérac d'Aveyron (≈ 17 km)
- Collège Denys Puech — Saint-Geniez-d'Olt (≈ 9.6 km)
- Collège Sport Nature — La Canourgue (≈ 10.1 km)
- Collège Jean d'Alembert — Séverac-le-Château (≈ 14.3 km)
- Collège privé Notre-Dame — Marvejols (≈ 19.8 km)
- Lycée général technologique et professionnel agricole Louis Pasteur — La Canourgue (≈ 10.3 km)
- Lycée privé polyvalent Saint-Joseph — Marvejols (≈ 19.6 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Terre Nouvelle — Marvejols (≈ 19.8 km)
- Lycée professionnel agricole privé Institut médico-éducatif de Grèzes — Laissac-Sévérac l'Eglise (≈ 21.5 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-42,9% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 2 050 €/m² | 1 100 – 2 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 092 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 170 m² | 440 m² | 453 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Saint-Laurent-d'Olt : 38,08% + TEOM : 12,91%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 331 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 203 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.