Prix immobilier — Lédergues (12127)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 700 | 650 | — | — | 21 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | +85.71% | 14 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | -15.38% | 14 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | +18.18% | 16 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lédergues est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -23.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 430 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lédergues se situe en dessous de la médiane du Aveyron (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 651 habitants. Elle s’étend sur 37 km² pour une densité d’environ 18 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lédergues (12127) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lédergues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lédergues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 75 / 91.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens — Baraqueville · 20,9 km public
- Ecole élémentaire publique — Martrin · 21,6 km public
- Ecole élémentaire publique La Nauze Ceignac — Calmont · 22,0 km public
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou — Luc-la-Primaube · 24,5 km public
- Collège Eustache de Beaumarchais — Valence-d'Albigeois · 7,9 km public
- Collège Célestin Sourèzes — Réquista · 9,2 km public
- Collège Saint-Louis — Réquista · 9,4 km prive
- Collège Sainte-Marie — Cassagnes-Begonhès · 11,6 km prive
- Lycée polyvalent Jean Jaurès — Carmaux · 24,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Rullac-Saint-Cirq (4.7 km)
- Prix immobilier à Lédas-et-Penthiès (5.1 km)
- Prix immobilier à Faussergues (5.3 km)
- Prix immobilier à Meljac (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Just-sur-Viaur (6 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-Delnous (6.4 km)
- Prix immobilier à Lacapelle-Pinet (7.3 km)
- Prix immobilier à La Selve (7.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Laurent-d'Olt — 1000 €/m² · 5 ventes
- Entraygues-sur-Truyère — 1000 €/m² · 6 ventes
- Saint-Rome-de-Cernon — 1000 €/m² · 5 ventes
- Auzits — 1050 €/m² · 8 ventes
- Sauveterre-de-Rouergue — 1050 €/m² · 10 ventes
- Firmi — 950 €/m² · 24 ventes
- Lunac — 950 €/m² · 8 ventes
- Florentin-la-Capelle — 950 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-42,9% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 1 050 €/m² | 1 100 – 2 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 092 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 430 m² | 440 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.