Prix immobilier — Saint-Gauzens (81248)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2450 | 2450 | — | — | 9 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | -32.65% | 13 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +45.45% | 16 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | — | 9 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Gauzens (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 906 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 49 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Gauzens (81248) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Gauzens ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Gauzens ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne — Briatexte · 2,1 km public
- Ecole primaire privée Saint-Joseph — Briatexte · 2,1 km prive
- Ecole primaire emmanuelle CHARPENTIER — Ambres · 5,6 km public
- Ecole primaire du Figuier — Fiac · 5,6 km public
- Ecole élémentaire Les Clauzades — Lavaur · 8,8 km public
- Ecole elementaire privée hors contrat Ecole Démocratique du Tarn — Loupiac · 11,9 km prive
- Ecole élémentaire publique — Montpitol · 19,4 km public
- Ecole élémentaire publique Emile Massio — Buzet-sur-Tarn · 20,2 km public
- Collège Louis Pasteur — Graulhet · 8,0 km public
- Collège Les Clauzades — Lavaur · 8,7 km public
- Collège privé hors contrat Montessori du Pastel Massac Seran — Massac-Séran · 9,9 km prive
- Collège Sainte-Germaine — Massac-Séran · 9,9 km prive
- Lycée général Las Cases — Lavaur · 7,6 km public
- Lycée professionnel agricole Lavaur-Flamarens — Lavaur · 7,7 km public
- Lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille — Graulhet · 9,2 km public
- Lycée général privé hors contrat Ecole démocratique du Tarn — Loupiac · 11,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Briatexte (3.1 km)
- Prix immobilier à Puybegon (3.2 km)
- Prix immobilier à Ambres (4.8 km)
- Prix immobilier à Labastide-Saint-Georges (6.5 km)
- Prix immobilier à Fiac (6.5 km)
- Prix immobilier à Busque (6.7 km)
- Prix immobilier à Cabanès (6.7 km)
- Prix immobilier à Giroussens (7.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 200 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 911 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 92 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.