Prix immobilier — Saint-Cyr-en-Talmondais (85206)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 22 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +20.69% | 17 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | -14.29% | 20 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | -10.00% | 16 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Cyr-en-Talmondais est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 2 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 29.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 200 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Cyr-en-Talmondais se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 398 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Cyr-en-Talmondais (85206) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Cyr-en-Talmondais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Cyr-en-Talmondais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 117 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire publique Les Hirondelles — Curzon · 1,7 km public
- Ecole primaire publique Les Bergeronnettes — Lairoux · 4,9 km public
- école primaire privée saint pierre — Le Champ-Saint-Père · 5,8 km prive
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau — Le Champ-Saint-Père · 6,0 km public
- Ecole élémentaire privée sainte-mélaine — Le Tablier · 12,8 km prive
- Ecole élémentaire privée notre-dame — Saint-Avaugourd-des-Landes · 13,4 km prive
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto — Rives de l'Yon · 14,8 km public
- Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc — Thorigny · 18,4 km prive
- Collège Saint-Jacques — Moutiers-les-Mauxfaits · 8,2 km prive
- Collège Corentin Riou — Moutiers-les-Mauxfaits · 8,7 km public
- Collège les Colliberts — Saint-Michel-en-l'Herm · 12,6 km public
- Collège Sainte-Ursule — Luçon · 12,7 km prive
- Lycée polyvalent Sainte-Ursule — Luçon · 12,5 km prive
- Lycée polyvalent Atlantique — Luçon · 12,9 km public
- LEGTA Luçon Pétré — Sainte-Gemme-la-Plaine · 17,0 km public
- LEGTPA Nature — La Roche-sur-Yon · 23,3 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Curzon (2.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer (3.8 km)
- Prix immobilier à Lairoux (4.6 km)
- Prix immobilier à La Jonchère (4.8 km)
- Prix immobilier à Le Givre (5.5 km)
- Prix immobilier à Le Champ-Saint-Père (6.1 km)
- Prix immobilier à La Bretonnière-la-Claye (6.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon (6.5 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Prouant — 1750 €/m² · 10 ventes
- La Chaize-le-Vicomte — 1750 €/m² · 30 ventes
- Nieul-le-Dolent — 1750 €/m² · 14 ventes
- Vouillé-les-Marais — 1750 €/m² · 5 ventes
- Mervent — 1700 €/m² · 10 ventes
- Chantonnay — 1700 €/m² · 57 ventes
- Pouzauges — 1700 €/m² · 36 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
-28,6% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 650 – 2 850 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 200 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.