Prix immobilier — Saint-Bris-des-Bois (17313)
Saint-Bris-des-Bois (17313) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 386 habitants · 9.00 km² · 43.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 600 | 600 | — | — | 7 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | — | 7 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | +42.86% | 12 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | — | 6 |
| 2025 | 2250 | 2250 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Saint-Bris-des-Bois
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Bris-des-Bois est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 250 et 2 250 €/m². Variation annuelle : 32.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Bris-des-Bois se situe en dessous de la médiane du Charente-Maritime (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 386 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 43 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 5 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Bris-des-Bois (17313) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Bris-des-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Bris-des-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 81 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire de Saint-Césaire — Saint-Césaire (≈ 1.9 km)
- Ecole primaire de Burie — Burie (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire de Buhet — Val-de-Cognac (≈ 5.7 km)
- Ecole primaire Yves Bray Brizambourg — Brizambourg (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire de La-Chapelle-des-Pots — La Chapelle-des-Pots (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire de Fontcouverte — Fontcouverte (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire du Douhet — Le Douhet (≈ 9.3 km)
- Ecole élémentaire Paul Garandeau — Val-de-Cognac (≈ 9.3 km)
- Collège Beauregard — Burie (≈ 4.7 km)
- Collège Raymond Bouyer — Saint-Hilaire-de-Villefranche (≈ 10.2 km)
- Collège Agrippa d'Aubigné — Saintes (≈ 11.1 km)
- Collège René Caillié — Saintes (≈ 12.7 km)
- Lycée agricole privé institut de Richemont — Val-de-Cognac (≈ 10.2 km)
- Lycée Bernard Palissy — Saintes (≈ 11.6 km)
- Lycée professionnel Bernard Palissy — Saintes (≈ 11.7 km)
- Lycée Bellevue — Saintes (≈ 13.7 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Césaire (1.6 km)
- Prix immobilier à Burie (3.5 km)
- Prix immobilier à Brizambourg (3.9 km)
- Prix immobilier à Villars-les-Bois (4.1 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-des-Pots (5 km)
- Prix immobilier à Vénérand (5.8 km)
- Prix immobilier à Écoyeux (6.2 km)
- Prix immobilier à Migron (6.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
-23,7% vs dep
|
2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 250 – 2 250 €/m² | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.