Prix immobilier — Saint-André-de-Boëge (74226)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3750 | 3750 | — | — | 8 |
| 2022 | 4600 | 3900 | 4600 | +22.67% | 16 |
| 2023 | 4350 | 4700 | 4200 | -5.43% | 14 |
| 2024 | 4450 | 3650 | 4450 | +2.30% | 14 |
| 2025 | 4500 | 3750 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-André-de-Boëge est d’environ 4 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 000 et 8 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 1.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 60 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 480 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-André-de-Boëge se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 593 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 47 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-André-de-Boëge (74226) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-André-de-Boëge ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-André-de-Boëge ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 76 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle publique BOEGE (Boëge) · 2.2 km
- Ecole primaire privée Le Château BOEGE (Boëge) · 2.3 km
- Ecole primaire publique BOGEVE (Bogève) · 3.6 km
- Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness (Fillinges) · 4.3 km
- Ecole primaire publique Luc Fortin VILLARD (Villard) · 4.8 km
- Collège Jean-Marie Molliet (Boëge) · 2.2 km
- Collège de Saint-Cergues (Saint-Cergues) · 6.6 km
- Collège Paul-Émile Victor (Cranves-Sales) · 7.5 km
- Collège François Mugnier (Bons-en-Chablais) · 8 km
- Collège de la Géline - Vetraz-Monthoux (Vetraz-Monthoux) · 8.5 km
- Lycée professionnel privé ECAUT (Viuz-en-Sallaz) · 5.4 km
- Lycée agricole de Contamine sur Arve (Contamine-sur-Arve) · 8.1 km
- Lycée professionnel privé Cecam (Saint-Jeoire) · 8.2 km
- Lycée général privé Saint-François (Ville-la-Grand) · 10.3 km
- Lycée polyvalent Jean Monnet (Annemasse) · 10.6 km
Communes proches
- Prix immobilier à Boëge (2.6 km)
- Prix immobilier à Viuz-en-Sallaz (3.8 km)
- Prix immobilier à Fillinges (3.9 km)
- Prix immobilier à Lucinges (4.2 km)
- Prix immobilier à Bogève (4.4 km)
- Prix immobilier à Cranves-Sales (5.2 km)
- Prix immobilier à Burdignin (5.5 km)
- Prix immobilier à Bonne (5.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Sillingy — 4500 €/m² · 21 ventes
- Massongy — 4500 €/m² · 12 ventes
- Frangy — 4500 €/m² · 10 ventes
- Doussard — 4450 €/m² · 24 ventes
- Hauteville-sur-Fier — 4450 €/m² · 6 ventes
- Vacheresse — 4550 €/m² · 12 ventes
- Giez — 4450 €/m² · 7 ventes
- Cusy — 4550 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 500 €/m²
-1,1% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 000 – 8 550 €/m² | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 360 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.