Prix immobilier — Pouzols-Minervois (11296)
Pouzols-Minervois (11296) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 587 habitants · 10.00 km² · 57.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1900 | 1900 | — | — | 14 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | -10.53% | 25 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +41.18% | 18 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | -8.33% | 17 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Pouzols-Minervois
En 2025, le prix médian au m² à Pouzols-Minervois est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 1 650 €/m². Variation annuelle : -40.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 64 m². Terrain médian ≈ 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Pouzols-Minervois se situe en dessous de la médiane du Aude (≈ 2 000 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 587 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 57 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Pouzols-Minervois (11296) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Pouzols-Minervois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Pouzols-Minervois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 80 / 114.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Mailhac (≈ 2.2 km)
- Ecole maternelle — Roubia (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire — Ginestas (≈ 5.1 km)
- Ecole maternelle — Aigne (≈ 5.4 km)
- Collège Antoine Faure — Olonzac (≈ 7 km)
- Collège Marcelin Albert — Saint-Nazaire-d'Aude (≈ 8.3 km)
- Collège Joseph Anglade — Lézignan-Corbières (≈ 10.7 km)
- Collège privé L'Amandier — Lézignan-Corbières (≈ 11.4 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé L'Amandier — Lézignan-Corbières (≈ 11.3 km)
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) — Lézignan-Corbières (≈ 11.4 km)
- Lycée polyvalent Ernest Ferroul — Lézignan-Corbières (≈ 12.5 km)
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) — Narbonne (≈ 17.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Sainte-Valière (2.5 km)
- Prix immobilier à Mailhac (2.5 km)
- Prix immobilier à Oupia (3 km)
- Prix immobilier à Paraza (3.3 km)
- Prix immobilier à Roubia (4.2 km)
- Prix immobilier à Ventenac-en-Minervois (5 km)
- Prix immobilier à Ginestas (5.5 km)
- Prix immobilier à Argens-Minervois (5.8 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Cavanac — 1250 €/m² · 7 ventes
- Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse — 1350 €/m² · 12 ventes
- Villalier — 1350 €/m² · 9 ventes
- Ferrals-les-Corbières — 1350 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-35,0% vs dep
|
2 000 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 1 650 €/m² | 1 200 – 3 000 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 3 489 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 64 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 240 m² | 290 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.