Prix immobilier — Péret (34197)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2200 | 2000 | 2350 | — | 29 |
| 2022 | 2700 | 2700 | — | +22.73% | 24 |
| 2023 | 2450 | 2450 | — | -9.26% | 17 |
| 2024 | 2300 | 2300 | — | -6.12% | 19 |
| 2025 | 2100 | — | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Péret est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 2 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -8.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 42.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 66 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 100 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Péret se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 100 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 100 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Péret (34197) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Péret ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Péret ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 140 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet — Clermont-l'Hérault · 6,1 km public
- Ecole élémentaire Arc en Ciel — Paulhan · 6,6 km public
- Ecole élémentaire Maffre-Baugé — Bélarga · 7,3 km public
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol — Caux · 7,7 km public
- Collège Emmanuel Maffre-Bauge — Paulhan · 6,0 km public
- Collège privé Saint-Guilhem — Clermont-l'Hérault · 6,3 km prive
- Collège du Salagou — Clermont-l'Hérault · 6,9 km public
- Collège privé l'Arbrapépins — Usclas-d'Hérault · 8,0 km prive
- Lycée René Gosse — Clermont-l'Hérault · 6,1 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé Institut Marie Sagnier — Clermont-l'Hérault · 6,7 km prive
- Lycée privé Saint-Guilhem — Clermont-l'Hérault · 6,7 km prive
- Lycée professionnel agricole Charles Marie de la Condamine — Pézenas · 12,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Lieuran-Cabrières (1.7 km)
- Prix immobilier à Nébian (3.8 km)
- Prix immobilier à Villeneuvette (3.8 km)
- Prix immobilier à Fontès (4 km)
- Prix immobilier à Aspiran (4.1 km)
- Prix immobilier à Cabrières (4.4 km)
- Prix immobilier à Adissan (4.9 km)
- Prix immobilier à Clermont-l'Hérault (6.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Colombières-sur-Orb — 2100 €/m² · 6 ventes
- Pézenas — 2100 €/m² · 64 ventes
- Villeneuve-lès-Béziers — 2100 €/m² · 25 ventes
- Montblanc — 2150 €/m² · 18 ventes
- Aspiran — 2150 €/m² · 16 ventes
- Nissan-lez-Enserune — 2150 €/m² · 28 ventes
- Lézignan-la-Cèbe — 2050 €/m² · 19 ventes
- Bessan — 2050 €/m² · 31 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-36,4% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 2 500 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 66 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 100 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.