Prix immobilier — Adissan (34002)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Adissan n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Adissan (34002) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 324 habitants · 4.00 km² · 299.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2300 | 2300 | — | — | 29 |
| 2022 | 2300 | 2350 | 2300 | +0.00% | 37 |
| 2023 | 2300 | 2300 | — | +0.00% | 11 |
| 2024 | 2850 | 2850 | — | +23.91% | 18 |
| 2025 | 2650 | 2650 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Adissan
En 2025, le prix médian au m² à Adissan est d’environ 2 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 000 et 2 950 €/m². Variation annuelle : -7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 86 m². Terrain médian ≈ 110 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Adissan se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 324 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 299 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Adissan (34002) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Adissan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Adissan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 102 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Arc en Ciel — Paulhan (≈ 3 km)
- Ecole élémentaire Maffre-Baugé — Bélarga (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol — Caux (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Louis Pasteur — Montagnac (≈ 7.6 km)
- Collège Emmanuel Maffre-Bauge — Paulhan (≈ 2.7 km)
- Collège privé l'Arbrapépins — Usclas-d'Hérault (≈ 3.4 km)
- Collège Jules Ferry — Montagnac (≈ 7.5 km)
- Collège Jean Bène — Pézenas (≈ 8.6 km)
- Lycée professionnel agricole Charles Marie de la Condamine — Pézenas (≈ 8.2 km)
- Lycée Jean Moulin — Pézenas (≈ 8.7 km)
- Lycée professionnel Charles Alliès — Pézenas (≈ 8.8 km)
- Lycée René Gosse — Clermont-l'Hérault (≈ 10.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Nizas (2.7 km)
- Prix immobilier à Paulhan (2.8 km)
- Prix immobilier à Fontès (3.1 km)
- Prix immobilier à Usclas-d'Hérault (3.7 km)
- Prix immobilier à Aspiran (3.8 km)
- Prix immobilier à Cazouls-d'Hérault (4.7 km)
- Prix immobilier à Péret (4.9 km)
- Prix immobilier à Lézignan-la-Cèbe (5 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Campagnan — 2600 €/m² · 12 ventes
- Corneilhan — 2600 €/m² · 11 ventes
- Villeveyrac — 2600 €/m² · 21 ventes
- Nébian — 2700 €/m² · 9 ventes
- Servian — 2600 €/m² · 32 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 650 €/m²
-19,7% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 000 – 2 950 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 110 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.