Prix immobilier — Ouve-Wirquin (62644)
Ouve-Wirquin (62644) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 498 habitants · 5.00 km² · 92.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 9 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | -4.17% | 23 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | +17.39% | 21 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | — | 9 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Ouve-Wirquin
En 2025, le prix médian au m² à Ouve-Wirquin est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 1 750 €/m². Variation annuelle : 25% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 720 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Ouve-Wirquin se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 498 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 92 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ouve-Wirquin (62644) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ouve-Wirquin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ouve-Wirquin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 138 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire RPI 116 — Cléty (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire RPI 116 — Remilly-Wirquin (≈ 2.8 km)
- Ecole élémentaire Roger Salengro — Lumbres (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire RPI 131 — Affringues (≈ 6.3 km)
- Collège Notre-Dame — Lumbres (≈ 6 km)
- Collège Albert Camus — Lumbres (≈ 6.1 km)
- Collège Monsigny — Fauquembergues (≈ 6.5 km)
- Collège François Mitterrand — Thérouanne (≈ 8 km)
- Lycée professionnel Bernard Chochoy — Lumbres (≈ 6.2 km)
- Campus agro-environnemental 62 site de Radinghem — Radinghem (≈ 11.5 km)
- Lycée général La Malassise — Longuenesse (≈ 11.7 km)
- Lycée général et technologique Blaise Pascal — Longuenesse (≈ 12.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Avroult (2.6 km)
- Prix immobilier à Cléty (2.6 km)
- Prix immobilier à Remilly-Wirquin (2.8 km)
- Prix immobilier à Merck-Saint-Liévin (3.2 km)
- Prix immobilier à Dohem (3.4 km)
- Prix immobilier à Elnes (4.1 km)
- Prix immobilier à Wismes (4.5 km)
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- Bapaume — 1750 €/m² · 5 ventes
- Lens — 1750 €/m² · 160 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
-5,4% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 650 – 1 750 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 720 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.