Prix immobilier — Oudezeele (59453)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2400 | 2400 | — | — | 11 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | -22.92% | 13 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | — | 9 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | -5.71% | 12 |
| 2025 | 2500 | 2500 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Oudezeele est d’environ 2 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 800 et 2 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 51.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 122 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 900 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Oudezeele se situe au-dessus de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 684 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 72 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Oudezeele (59453) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Oudezeele ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Oudezeele ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 86 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire RPI 20 — Zermezeele · 4,8 km public
- Ecole élémentaire RPI 20 — Oxelaëre · 6,4 km public
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine — Steenvoorde · 6,6 km public
- Ecole élémentaire RPI 7 — Ochtezeele · 8,1 km public
- Collège Robert le Frison — Cassel · 4,9 km public
- Collège Notre-Dame — Wormhout · 5,3 km prive
- Collège du Houtland — Wormhout · 5,6 km public
- Collège Notre-Dame de Lourdes — Steenvoorde · 6,0 km prive
- Lycée professionnel de l'Yser — Wormhout · 6,1 km public
- Lycée des Flandres — Hazebrouck · 12,5 km public
- Lycée professionnel des Monts de Flandre — Hazebrouck · 12,5 km public
- Lycée privé Saint-Jacques — Hazebrouck · 13,3 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Hardifort (3.1 km)
- Prix immobilier à Zermezeele (3.7 km)
- Prix immobilier à Herzeele (4.1 km)
- Prix immobilier à Winnezeele (4.1 km)
- Prix immobilier à Wormhout (4.1 km)
- Prix immobilier à Ledringhem (5 km)
- Prix immobilier à Steenvoorde (5.2 km)
- Prix immobilier à Wemaers-Cappel (5.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Pérenchies — 2500 €/m² · 54 ventes
- Quesnoy-sur-Deûle — 2500 €/m² · 30 ventes
- Zuydcoote — 2500 €/m² · 9 ventes
- Nieppe — 2500 €/m² · 34 ventes
- Ronchin — 2500 €/m² · 115 ventes
- Gondecourt — 2500 €/m² · 11 ventes
- Berthen — 2500 €/m² · 6 ventes
- Comines — 2450 €/m² · 56 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 500 €/m²
+11,1% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 800 – 2 500 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 900 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.