Prix immobilier — Mûres (74194)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4400 | 3900 | 4500 | — | 15 |
| 2022 | 4050 | 3900 | 4150 | -7.95% | 19 |
| 2023 | 4300 | 4000 | 4300 | +6.17% | 14 |
| 2024 | 4400 | 4500 | 4200 | +2.33% | 13 |
| 2025 | 4150 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Mûres est d’environ 4 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 4 100 et 4 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -5.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 90 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mûres se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 894 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 171 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mûres (74194) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mûres ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mûres ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 100 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire publique VIUZ-LA-CHIESAZ — Viuz-la-Chiésaz · 1,8 km public
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALBY SUR CHERAN — Alby-sur-Chéran · 2,2 km public
- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY — Gruffy · 2,5 km public
- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY — Annecy · 3,1 km public
- Collège René Long — Alby-sur-Chéran · 1,9 km public
- Collège du Chéran — Rumilly · 7,0 km public
- Collège Jacques Prévert — Entrelacs · 7,5 km public
- Collège Le Semnoz — Annecy · 9,7 km public
- Ecole de production ECOPRA - RUMILLY — Rumilly · 6,4 km prive
- Lycée professionnel privé ISETA-ECA — Chavanod · 8,9 km prive
- Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle — Rumilly · 9,9 km prive
- Lycée professionnel Porte des Alpes — Rumilly · 10,0 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Alby-sur-Chéran (1.7 km)
- Prix immobilier à Viuz-la-Chiésaz (3 km)
- Prix immobilier à Héry-sur-Alby (3 km)
- Prix immobilier à Chapeiry (3.5 km)
- Prix immobilier à Gruffy (3.5 km)
- Prix immobilier à Marigny-Saint-Marcel (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Félix (4.8 km)
- Prix immobilier à Quintal (4.9 km)
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- Saint-Pierre-en-Faucigny — 4150 €/m² · 43 ventes
- Alby-sur-Chéran — 4200 €/m² · 7 ventes
- Monnetier-Mornex — 4100 €/m² · 8 ventes
- Marcellaz-Albanais — 4200 €/m² · 6 ventes
- Marin — 4100 €/m² · 15 ventes
- Copponex — 4200 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 150 €/m²
-8,8% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 4 100 – 4 300 €/m² | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 1 500 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.