Prix immobilier — Moigny-sur-École (91408)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Moigny-sur-École n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Moigny-sur-École (91408) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 279 habitants · 12.00 km² · 105.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3350 | 3350 | — | — | 29 |
| 2022 | 3350 | 3350 | — | +0.00% | 24 |
| 2023 | 3350 | 3350 | — | +0.00% | 26 |
| 2024 | 3150 | 3150 | — | -5.97% | 12 |
| 2025 | 3500 | 3500 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Moigny-sur-École
En 2025, le prix médian au m² à Moigny-sur-École est d’environ 3 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 950 et 3 900 €/m². Variation annuelle : 11.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 660 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Moigny-sur-École se situe au-dessus de la médiane du Essonne (≈ 3 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 279 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 105 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Moigny-sur-École (91408) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Moigny-sur-École ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Moigny-sur-École ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 34 / 115.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Jean Rostand — Milly-la-Forêt (≈ 4.7 km)
- Collège Léonard de Vinci — Guigneville-sur-Essonne (≈ 7.3 km)
- Collège Albert Camus — La Ferté-Alais (≈ 8.4 km)
- Collège Olympe de Gouges — Champcueil (≈ 9 km)
- Lycée polyvalent Alexandre Denis — Cerny (≈ 9.2 km)
- Lycée Marie Laurencin — Mennecy (≈ 14.1 km)
- Lycée professionnel privé Pigier Melun — Dammarie-les-Lys (≈ 16.2 km)
- Ecole Terrade Melun — Dammarie-les-Lys (≈ 16.2 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Boutigny-sur-Essonne (3.6 km)
- Prix immobilier à Videlles (3.8 km)
- Prix immobilier à Milly-la-Forêt (5.2 km)
- Prix immobilier à Soisy-sur-École (5.2 km)
- Prix immobilier à Guigneville-sur-Essonne (5.7 km)
- Prix immobilier à Courdimanche-sur-Essonne (6.3 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 500 €/m²
+9,4% vs dep
|
3 200 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 950 – 3 900 €/m² | 2 500 – 4 050 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 4 926 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 72 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 660 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.