Prix immobilier — Maulette (78381)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Maulette n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Maulette (78381) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 049 habitants · 8.00 km² · 132.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3200 | 3200 | — | — | 27 |
| 2022 | 3550 | 3300 | 3700 | +10.94% | 18 |
| 2023 | 3700 | 3700 | — | +4.23% | 15 |
| 2024 | 3650 | 3500 | 5300 | -1.35% | 18 |
| 2025 | 3400 | 3400 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Maulette
En 2025, le prix médian au m² à Maulette est d’environ 3 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 350 et 4 450 €/m². Variation annuelle : -6.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 58 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Maulette se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 049 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 132 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Maulette (78381) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Maulette ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Maulette ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 74 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Houdan (≈ 0.6 km)
- Ecole élémentaire les petits crayons — Condé-sur-Vesgre (≈ 7.2 km)
- Ecole élémentaire — Adainville (≈ 8.2 km)
- Ecole élémentaire — Boissets (≈ 8.7 km)
- Collège François Mauriac — Houdan (≈ 0.6 km)
- Collège Charles de Gaulle — Bû (≈ 8.8 km)
- Collège Georges Pompidou — Orgerus (≈ 9.1 km)
- Collège Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air — Montfort-l'Amaury (≈ 13.4 km)
- Lycée Jean Monnet — La Queue-lez-Yvelines (≈ 12.7 km)
- Lycée professionnel agricole privé Gabriel Bridet — Anet (≈ 14.9 km)
- Lycée professionnel privé de Couasnon — Dreux (≈ 17.4 km)
- Lycée polyvalent Édouard Branly — Dreux (≈ 18.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Houdan (1.7 km)
- Prix immobilier à Dannemarie (2.5 km)
- Prix immobilier à Bourdonné (4.6 km)
- Prix immobilier à Gambais (4.6 km)
- Prix immobilier à Richebourg (4.8 km)
- Prix immobilier à Bazainville (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye (5.4 km)
- Prix immobilier à Gressey (5.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Villiers-Saint-Frédéric — 3400 €/m² · 12 ventes
- Neauphle-le-Château — 3400 €/m² · 14 ventes
- Fontenay-le-Fleury — 3450 €/m² · 41 ventes
- Andrésy — 3350 €/m² · 71 ventes
- Bullion — 3450 €/m² · 20 ventes
- Verneuil-sur-Seine — 3500 €/m² · 82 ventes
- Bazemont — 3300 €/m² · 6 ventes
- Les Bréviaires — 3500 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 400 €/m²
-12,8% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 350 – 4 450 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 58 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.