Prix immobilier — Margon (34149)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2650 | 2650 | — | — | 13 |
| 2022 | 2100 | 2350 | — | -20.75% | 24 |
| 2023 | 2250 | 2350 | — | +7.14% | 21 |
| 2024 | 2600 | 2600 | — | +15.56% | 20 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Margon (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 736 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 162 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Margon (34149) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Margon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Margon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Coulobres · 4,4 km public
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol — Caux · 5,8 km public
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Servian · 6,5 km public
- Ecole élémentaire Simone Veil — Magalas · 7,3 km public
- Collège Boby Lapointe — Roujan · 2,1 km public
- Collège Les Arbourys — Magalas · 6,8 km public
- Collège Alfred Crouzet — Servian · 7,1 km public
- Collège privé Sainte-Marthe — Pézenas · 9,5 km prive
- Lycée d'enseignement agricole privé Bonne Terre — Pézenas · 9,5 km prive
- Lycée Jean Moulin — Pézenas · 9,6 km public
- Lycée professionnel agricole Charles Marie de la Condamine — Pézenas · 9,7 km public
- Lycée professionnel Charles Alliès — Pézenas · 9,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Roujan (2.7 km)
- Prix immobilier à Pouzolles (2.8 km)
- Prix immobilier à Abeilhan (3.1 km)
- Prix immobilier à Alignan-du-Vent (3.5 km)
- Prix immobilier à Coulobres (4.8 km)
- Prix immobilier à Gabian (4.8 km)
- Prix immobilier à Caux (5.6 km)
- Prix immobilier à Fouzilhon (5.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.