Prix immobilier — Louailles (72167)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 12 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +29.63% | 24 |
| 2023 | 1200 | 1200 | — | -31.43% | 14 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | +25.00% | 12 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Louailles est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 1 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -3.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 140 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 610 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Louailles se situe en dessous de la médiane du Sarthe (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 714 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 68 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Louailles (72167) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Louailles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Louailles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 82 / 176.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
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- Prix immobilier à Courtillers (6.1 km)
- Prix immobilier à Parcé-sur-Sarthe (6.2 km)
- Prix immobilier à Solesmes (7.3 km)
- Prix immobilier à Crosmières (7.7 km)
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- La Chapelle-d'Aligné — 1450 €/m² · 12 ventes
- Préval — 1450 €/m² · 9 ventes
- Marigné-Laillé — 1450 €/m² · 11 ventes
- Vivoin — 1500 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-12,1% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 1 800 €/m² | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 140 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 610 m² | 550 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.