Prix immobilier — Larroque (31276)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 950 | — | — | 23 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | +47.37% | 22 |
| 2023 | 550 | 550 | — | -60.71% | 15 |
| 2024 | 800 | 800 | — | +45.45% | 16 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Larroque est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 4 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 112.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 120 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 250 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Larroque se situe en dessous de la médiane du Tarn (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 291 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Larroque (31276) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Larroque ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Larroque ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 41 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Puycelsi · 3,1 km public
- Ecole primaire — Bruniquel · 4,9 km public
- Ecole maternelle — Bruniquel · 5,7 km public
- Ecole primaire publique Maurice Boyer — Penne · 7,9 km public
- Collège Jean-Honoré Fragonard — Nègrepelisse · 14,2 km public
- Collège Pierre Bayrou — Saint-Antonin-Noble-Val · 16,5 km public
- Collège Pierre Darasse — Caussade · 19,8 km public
- Collège Saint-Antoine — Caussade · 20,3 km prive
- Lycée polyvalent Claude Nougaro — Monteils · 19,4 km public
- Lycée professionnel privé Clair Foyer — Caussade · 19,6 km prive
- Campus Saint-Lubin Apprentis d'Auteuil — Caussade · 19,8 km prive
- Lycée général et technologique Victor Hugo — Gaillac · 21,2 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Puycelsi (4.2 km)
- Prix immobilier à Puygaillard-de-Quercy (4.6 km)
- Prix immobilier à Bruniquel (5 km)
- Prix immobilier à La Sauzière-Saint-Jean (7.5 km)
- Prix immobilier à Penne (7.9 km)
- Prix immobilier à Castelnau-de-Montmiral (8.4 km)
- Prix immobilier à Monclar-de-Quercy (8.7 km)
- Prix immobilier à Sainte-Cécile-du-Cayrou (9.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Cordes-sur-Ciel — 1700 €/m² · 7 ventes
- Montdurausse — 1700 €/m² · 5 ventes
- Le Garric — 1700 €/m² · 11 ventes
- Réalmont — 1700 €/m² · 17 ventes
- Rouairoux — 1650 €/m² · 7 ventes
- Rivières — 1650 €/m² · 6 ventes
- Mirandol-Bourgnounac — 1650 €/m² · 13 ventes
- Tauriac — 1750 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-8,1% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 700 – 4 000 €/m² | 1 200 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 911 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 120 m² | 92 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 1 250 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.