Prix immobilier — La Salvetat-Peyralès (12258)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Salvetat-Peyralès n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Salvetat-Peyralès (12258) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 998 habitants · 55.00 km² · 18.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1100 | — | — | 24 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | +0.00% | 37 |
| 2023 | 1500 | 1500 | 5650 | +30.43% | 40 |
| 2024 | 1300 | 950 | — | -13.33% | 17 |
| 2025 | 1100 | — | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de La Salvetat-Peyralès
En 2025, le prix médian au m² à La Salvetat-Peyralès est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 2 300 €/m². Variation annuelle : -15.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 33.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 490 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Salvetat-Peyralès se situe en dessous de la médiane du Aveyron (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 998 habitants. Elle s’étend sur 55 km² pour une densité d’environ 18 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Salvetat-Peyralès (12258) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Salvetat-Peyralès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Salvetat-Peyralès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 72 / 91.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 33% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Pierre Aléchinsky — Rieupeyroux (≈ 9.8 km)
- Ecole élémentaire publique Jean Pendaries — Villefranche-de-Rouergue (≈ 19.1 km)
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens — Baraqueville (≈ 19.7 km)
- Ecole élémentaire publique Robert Fabre — Villefranche-de-Rouergue (≈ 19.9 km)
- Collège Lucie Aubrac — Rieupeyroux (≈ 9.9 km)
- Collège Dominique Savio — Rieupeyroux (≈ 10.2 km)
- Collège Jean Boudou — Naucelle (≈ 11.8 km)
- Collège Saint-Martin — Naucelle (≈ 12.2 km)
- Lycée agricole privé François Marty — Monteils (≈ 17 km)
- Lycée agricole privé François Marty (antenne de Villefranche de Rouergue) — Villefranche-de-Rouergue (≈ 19.3 km)
- Lycée général et technologique Raymond Savignac — Villefranche-de-Rouergue (≈ 19.5 km)
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph — Villefranche-de-Rouergue (≈ 19.5 km)
Communes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-37,1% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 2 300 €/m² | 1 100 – 2 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 092 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 490 m² | 440 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.