Prix immobilier — La Porcherie (87120)
La Porcherie (87120) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 505 habitants · 32.00 km² · 16.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 42 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | +25.00% | 27 |
| 2023 | 1150 | 1150 | — | -8.00% | 27 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | +65.22% | 13 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de La Porcherie
En 2025, le prix médian au m² à La Porcherie est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 450 et 2 250 €/m². Variation annuelle : -23.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 100 m². Terrain médian ≈ 590 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Porcherie se situe en dessous de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 505 habitants. Elle s’étend sur 32 km² pour une densité d’environ 16 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Porcherie (87120) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Porcherie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Porcherie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 46 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — La Croisille-sur-Briance (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire publique — Magnac-Bourg (≈ 9.3 km)
- Ecole élémentaire — Montgibaud (≈ 11.6 km)
- Ecole élémentaire — Condat-sur-Ganaveix (≈ 12.9 km)
- Collège Arsène d'Arsonval — Saint-Germain-les-Belles (≈ 5.3 km)
- Collège APIE SCHOOL — Salon-la-Tour (≈ 8.3 km)
- Collège Jean Monnet — Châteauneuf-la-Forêt (≈ 15.6 km)
- Collège Gaucelm Faidit — Uzerche (≈ 17.5 km)
- LP CENTRE DES MONEDIERES — Treignac (≈ 20.1 km)
- Lycée professionnel agricole André Guillaumin — Saint-Yrieix-la-Perche (≈ 24 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à La Croisille-sur-Briance (6.5 km)
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- Saint-Just-le-Martel — 1450 €/m² · 20 ventes
- Oradour-sur-Glane — 1450 €/m² · 19 ventes
- Rilhac-Lastours — 1450 €/m² · 5 ventes
- Nexon — 1450 €/m² · 23 ventes
- Ambazac — 1500 €/m² · 41 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-6,5% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 450 – 2 250 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 590 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.