Prix immobilier — Lussac-les-Églises (87087)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 700 | 1200 | — | 29 |
| 2022 | 1100 | 850 | 1350 | +29.41% | 29 |
| 2023 | 600 | 600 | — | -45.45% | 16 |
| 2024 | 800 | 800 | — | +33.33% | 30 |
| 2025 | 1450 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lussac-les-Églises est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 450 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 81.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 40% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 58 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 260 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lussac-les-Églises se situe en dessous de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 463 habitants. Elle s’étend sur 41 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lussac-les-Églises (87087) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lussac-les-Églises ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lussac-les-Églises ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 46 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Martin-le-Mault (3.7 km)
- Prix immobilier à Verneuil-Moustiers (5.2 km)
- Prix immobilier à Jouac (6.2 km)
- Prix immobilier à Bonneuil (6.7 km)
- Prix immobilier à Tersannes (7 km)
- Prix immobilier à Saint-Léger-Magnazeix (7.6 km)
- Prix immobilier à Coulonges-les-Hérolles (7.9 km)
- Prix immobilier à Brigueil-le-Chantre (8.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Léonard-de-Noblat — 1450 €/m² · 27 ventes
- La Porcherie — 1450 €/m² · 7 ventes
- Saint-Priest-sous-Aixe — 1450 €/m² · 18 ventes
- Nexon — 1450 €/m² · 23 ventes
- Saint-Just-le-Martel — 1450 €/m² · 20 ventes
- Rilhac-Lastours — 1450 €/m² · 5 ventes
- Oradour-sur-Glane — 1450 €/m² · 19 ventes
- Ambazac — 1500 €/m² · 41 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-6,5% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 1 450 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 58 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 260 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.