Prix immobilier — Saint-Vitte-sur-Briance (87186)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Vitte-sur-Briance n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Vitte-sur-Briance (87186) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 318 habitants · 21.00 km² · 15.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 6 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | +17.39% | 11 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | — | 5 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | — | 6 |
| 2025 | 5300 | — | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Vitte-sur-Briance
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Vitte-sur-Briance est d’environ 5 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 800 et 12 250 €/m². Variation annuelle : 292.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 52 m². Terrain médian ≈ 790 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Vitte-sur-Briance se situe au-dessus de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 318 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Vitte-sur-Briance (87186) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Vitte-sur-Briance ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Vitte-sur-Briance ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 1 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique — Saint-Germain-les-Belles (≈ 3.1 km)
- Ecole maternelle publique — La Porcherie (≈ 4.8 km)
- Ecole Maternelle publique — Saint-Méard (≈ 4.8 km)
- Ecole primaire publique — Glanges (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire publique — La Croisille-sur-Briance (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire publique — Magnac-Bourg (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Bonnet-Briance (≈ 10.4 km)
- Ecole élémentaire publique — Châteauneuf-la-Forêt (≈ 11.6 km)
- Collège Arsène d'Arsonval — Saint-Germain-les-Belles (≈ 2.9 km)
- Collège Jean Monnet — Châteauneuf-la-Forêt (≈ 11.5 km)
- Collège APIE SCHOOL — Salon-la-Tour (≈ 13.2 km)
- Collège Fernand Lagrange — Pierre-Buffière (≈ 15.1 km)
- LP CENTRE DES MONEDIERES — Treignac (≈ 22.5 km)
- Lycée Bernard Palissy — Saint-Léonard-de-Noblat (≈ 23.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Germain-les-Belles (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Méard (4.4 km)
- Prix immobilier à La Porcherie (5 km)
- Prix immobilier à La Croisille-sur-Briance (5.4 km)
- Prix immobilier à Glanges (7.1 km)
- Prix immobilier à Magnac-Bourg (7.8 km)
- Prix immobilier à Linards (8.9 km)
- Prix immobilier à Surdoux (8.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
5 300 €/m²
+241,9% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 800 – 12 250 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 52 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 790 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.