Prix immobilier — Magnac-Bourg (87088)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Magnac-Bourg n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Magnac-Bourg (87088) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 115 habitants · 15.00 km² · 74.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Magnac-Bourg est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Haute-Vienne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 31 |
| 2022 | 1350 | 1250 | 1500 | -6.90% | 25 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | +33.33% | 20 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | -33.33% | 24 |
Acheter ou louer à Magnac-Bourg : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Magnac-Bourg
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Magnac-Bourg (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 115 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 74 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Magnac-Bourg (87088) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Magnac-Bourg ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Magnac-Bourg ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique — Saint-Germain-les-Belles (≈ 4.7 km)
- Ecole primaire publique — Meuzac (≈ 5 km)
- Ecole primaire publique — Château-Chervix (≈ 6.6 km)
- Ecole primaire publique — Vicq-sur-Breuilh (≈ 6.7 km)
- Collège Arsène d'Arsonval — Saint-Germain-les-Belles (≈ 5 km)
- Collège Fernand Lagrange — Pierre-Buffière (≈ 11.8 km)
- Collège APIE SCHOOL — Salon-la-Tour (≈ 13 km)
- Collège André Fargeas — Lubersac (≈ 17.5 km)
- Lycée professionnel agricole André Guillaumin — Saint-Yrieix-la-Perche (≈ 17.5 km)
- Lycée Jean-Baptiste Darnet — Saint-Yrieix-la-Perche (≈ 21.1 km)
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Darnet — Saint-Yrieix-la-Perche (≈ 21.1 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Saint-Germain-les-Belles (3.9 km)
- Prix immobilier à Château-Chervix (5.3 km)
- Prix immobilier à Meuzac (5.9 km)
- Prix immobilier à Vicq-sur-Breuilh (6.6 km)
- Prix immobilier à Glanges (7.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Vitte-sur-Briance (7.8 km)
- Prix immobilier à La Porcherie (8.4 km)
- Prix immobilier à Benayes (8.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 588 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.