Prix immobilier — Igon (64270)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1650 | 2050 | — | 21 |
| 2022 | 1950 | 1950 | — | +11.43% | 13 |
| 2023 | 2550 | 2550 | — | +30.77% | 14 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | — | 9 |
| 2025 | 2050 | 2050 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Igon est d’environ 2 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 2 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 17.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 112 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 470 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Igon se situe en dessous de la médiane du Pyrénées-Atlantiques (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 973 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 182 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Igon (64270) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Igon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Igon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 71 / 109.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON — Nay · 3,8 km public
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Bruges-Capbis-Mifaget · 6,6 km public
- ECOLE ELEMENTAIRE — Beuste · 7,5 km public
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Pardies-Piétat · 8,9 km public
- Collège Henri IV — Nay · 3,6 km public
- Collège privé Saint-Joseph — Nay · 3,6 km prive
- Collège privé Le Beau Rameau — Lestelle-Bétharram · 3,8 km prive
- Collège Saint-Joseph — Pontacq · 10,0 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Coarraze (2.4 km)
- Prix immobilier à Lestelle-Bétharram (3.4 km)
- Prix immobilier à Nay (3.7 km)
- Prix immobilier à Montaut (5 km)
- Prix immobilier à Mirepeix (5.1 km)
- Prix immobilier à Asson (5.5 km)
- Prix immobilier à Bourdettes (5.7 km)
- Prix immobilier à Bénéjacq (5.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Laruns — 2050 €/m² · 15 ventes
- Salies-de-Béarn — 2050 €/m² · 45 ventes
- Loubieng — 2050 €/m² · 7 ventes
- Asson — 2000 €/m² · 13 ventes
- Puyoô — 2000 €/m² · 7 ventes
- Boeil-Bezing — 2150 €/m² · 5 ventes
- Bardos — 1950 €/m² · 5 ventes
- Monein — 2150 €/m² · 20 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 050 €/m²
-32,8% vs dep
|
3 050 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 2 200 €/m² | 2 000 – 5 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 4 833 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 112 m² | 78 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 470 m² | 670 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.